Oferujemy Państwu na sprzedaż działkę w malowniczej części Łukowa Śląskiego o powierzchni całkowitej 2376m2 zlokalizowaną przy ul. Wolności otoczoną zabudową domków jednorodzinnych.
Działka o numerze ewidencyjnym 1185/127 z wydzielonym pasem przeznaczonym na drogę dojazdową.

Działka posiada miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, 2057m2 przeznaczone jest pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, 319m2 przeznaczone na tereny rolne.

Tutaj wszystko co ważne masz pod ręką:
15 minut samochodem do centrum Rybnika, 20 minut samochodem do centrum Raciborza, sklepy, bliskość lasów i terenów rekreacyjnych.

Działka jest w kształcie trapezu o wymiarach 60m(linia drogi) x 60m (dłuższy bok).
Media: woda, prąd, światłowód w drodze gminnej.

Działka gotowa do sprzedaży, istnieje też możliwość dokupienia działki sąsiadującej (zaznaczona na zdjęciach)!
Zapraszamy do współpracy

ZADZWOŃ -> CODZIENNIE W GODZINACH 8:00-19:00 :)

Warunki miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego:

MN2 tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej dla lokalizacji nowej zabudowy:

1) podstawowe zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna dla lokalizacji nowej zabudowy;

2) uzupełniające:
budynki i lokale usługowe (w tym usługi podstawowe),zieleń urządzona, obiekty małej architektury, obiekty i urządzenia rekreacyjno-wypoczynkowe,budynki gospodarcze, garaże,parkingi, dojazdy, chodniki,obiekty, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej.
2. Dla terenów wymienionych w ust. 1:
zakazuje się lokalizacji wszelkiego rodzaju obiektów o funkcji magazynowo - składowej i obsługi pojazdów samochodowych, jeżeli uciążliwość związana z ich funkcjonowaniem będzie wykraczała poza granice nieruchomości na której będą zlokalizowane;dopuszcza się możliwość lokalizacji budynków o funkcji usługowej.
3. Ustala się parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów o symbolach MN2:
geometria dachów - dachy spadziste lub płaskie;wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - 50 %;wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej - 40 %;wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy - 0,8;wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy - 0,01;

4. Maksymalna wysokość zabudowy:
budynki mieszkalne z dachem spadzistym - 12,0 m,budynki mieszkalne z dachem płaskim - 8,0 m,budynki usługowe, mieszkalno-usługowe:
- z dachem spadzistym - 12,0 m,
- z dachem płaskim - 6,0 m,garaże, budynki gospodarcze, budowle i obiekty małej architektury:
- z dachem spadzistym - 8,0 m,
- z dachem płaskim - 6,0 m;
7. gabaryty obiektów:
maksymalna powierzchnia zabudowy obiektu budowlanego - 300,0 m2,maksymalna szerokość elewacji frontowej obiektu budowlanego - 24,0 m.

B11R - tereny rolnicze:

1. Podstawowe rolnicze;

2. Uzupełniające:
drogi dojazdowe do gruntów rolnych,sieci infrastruktury technicznej zgodnie z przepisami odrębnymi dotyczącymi ochrony gruntów rolnych.

3. Dla terenów wymienionych w ust. 1:
nakazuje się zachowanie wartościowego drzewostanu;zakazuje się:
- lokalizacji budynków,
- zalesienia terenów,
3. Dopuszcza się możliwość realizacji stawów i sadów jako użytkowania rolnicze terenów.

Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )